Kavels

Ruime kavels te koop

De beschikbare kavels in Havezate Es zijn tussen de 600 en 1.400 vierkante meter groot. Je hebt er dus alle ruimte om een riant landhuis te bouwen. In totaal is er plek voor ongeveer 100 vrijstaande woningen. In fase 2 zijn nog kavels direct beschikbaar. In de derde fase verkopen we 19 vrije kavels. Bekijk de kavels op de interactieve kavelkaart hieronder. In het kavelpaspoort staan de precieze kenmerken van de kavel. Klik op de kavel op het kavelpaspoort te bekijken.

93

92

91

90

89

88

87

86

85

84

83

82

81

80

79

25

24

23

22

21

20

>

19

>

18

>

17

16

15

14

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

61

62

63

64

65

66

67

68

69

70

71

72

73

74

75

76

77

78

45

46

47

R48

R49

R50

R51a

R51b

52

53

R54

R55

R56

R57

R58

R59

R60a

R60b

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

Kavels FASE 3

Kavels FASE 2

Kavels FASE 1

Selecteer een kavel voor meer informatie

Kavel

0

Oppervlakte

0m2

Prijs excl. 21% btw

0

Op deze kavel bouwt ontwikkelaar Brummelhuis een vrijstaande woning.

Deze kavel ligt in fase 1 en is direct beschikbaar. Belangstelling? Neem contact op met het Woonteam.

Deze kavel ligt in fase 2 en is direct beschikbaar. Belangstelling? Neem contact op met het Woonteam.

Deze kavel is eigendom van Rotij Projecten. Het Woonteam van de gemeente Hardenberg verzorgt de kavelverkoop.

Kavel plattegrond van Havezate Es

Inschrijven voor een kavel FASE 3

We geven 19 nieuwe kavels uit in fase 3. De meeste kavels in fase 3 zijn tussen de 655 en 1.000 vierkante meter groot. Er zijn twee kavels nog groter. Inschrijven voor een kavel in fase 3 kan tot 11 juni 2025 (12.00 uur) via het digitale inschrijfformulier. Het kost 250 euro om in te schrijven. Dit inschrijfbedrag wordt verrekend met de kosten voor een optie.

00

Dagen

00

Uren

00

Minuten

00

Seconden

Loting en toewijzing van de kavels op 25 juni 2025
Wanneer meer mensen inschrijven dan dat er kavels beschikbaar zijn, of wanneer meer mensen inschrijven voor dezelfde kavel, gaan we voor alle kavels loten. De loting en toewijzing van de kavels in Havezate Es is gepland op woensdagavond 25 juni 2025. In de verkoopprocedure lees je hoe de kavelverkoop in z’n werk gaat.

Lees meer over de verkoopprocedure, spelregels en grondvoorwaarden van kavels in FASE 3

Direct kavels beschikbaar in FASE 2

Alle kavels in fase 1 zijn verkocht. In fase 2 zijn nog kavels beschikbaar. Bekijk op de digitale kavelkaart van de gemeente Hardenberg welke kavels nog beschikbaar zijn. Voor de kavels in fase 2 hoef je je niet in te schrijven. Heb je belangstelling voor een van deze kavels? Neem dan contact op met het Woonteam van de gemeente Hardenberg.

Bekijk op de digitale kavelkaart van de gemeente Hardenberg welke kavels nog beschikbaar zijn.

Koopovereenkomst en bijlagen

Voor de aankoop van een kavel sluit je een koopovereenkomst met de gemeente Hardenberg. Bekijk hieronder de 'verkoopprocedure', de 'model koopovereenkomst' , de ‘spelregels tijdens de bouw’ en de ‘grondvoorwaarden’ voor de kavels in FASE 1, 2 & 3.

Koopovereenkomst en bijlagen FASE 1

Voor de aankoop van een kavel sluit je een koopovereenkomst met de gemeente Hardenberg. Bekijk hiernaast de 'model koopovereenkomst' en de bijlagen ‘spelregels tijdens de bouw’ en de ‘grondvoorwaarden’ voor de kavels in fase 1.

Uitstroomtegel voor het afvoeren van regenwater

In de koopovereenkomst en op het kavelpaspoort is geregeld dat regenwater dat op het dak of op de verharding valt bovengronds wordt afgevoerd van de kavel. Dit mag niet via de drainageaansluiting gebeuren. Daarom plaatsen we bij het woonrijp maken van het gebied een uitstroomtegel op uw kavel, dicht bij de erfgrens.

Op de website van de gemeente Hardenberg lees je meer:

Het verplaatsen of verbreden van een inrit

De plek van de inrit staat in het kavelpaspoort. Het is onder voorwaarden mogelijk de plek van de inrit te wijzigen. Het is ook mogelijk de inrit te verbreden, hier zijn kosten aan verbonden. Neem hierover contact op met het Woonteam van de gemeente Hardenberg. De voorwaarden staan in artikel 19B van de koopovereenkomst.

Op de website van de gemeente Hardenberg lees je meer:

Loting en toewijzing van de kavels op maandagavond 7 november 2022

Voor kavels waarvoor meerdere mensen zich inschrijven organiseren we op 7 november 2022 een lotingsavond. Tijdens deze avond kun je op basis van loting en onder toeziend oog van een notaris een kavel kiezen en een optie nemen.  Een optie op een kavel in Havezate Es kost € 500 en is drie maanden geldig. Dit leggen we vast in een brief. Na betaling van het optiebedrag is de kavel drie maanden lang voor jou gereserveerd. In deze periode kun je het bouwplan verder uitwerken en de financiering regelen. Deze termijn kun je onder voorwaarden en tegen optiekosten verlengen. Als je overgaat tot aankoop van de kavel, krijg je de optiekosten terug

Meer weten over de verkoopprocedure?

Er komen nog meer woningen en kavels

De pluimveehouderij aan de Eugenboersdijk is verdwenen. Hierdoor is er ruimte voor 10 extra huizen in de hoek van de Eugenboersdijk en de Havezateweg. De gemeente geeft deze nieuwe kavels uit als de kavels in Havezate Es zijn verkocht. De stallen van de pluimveehouderij aan de Eugenboersdijk 9 zijn gesloopt. Dit maakt de omgeving van Havezate Es nog prettiger. De voormalige bedrijfswoning wordt verkocht als gewone woning. Op de plek van de stallen kunnen drie nieuwe woningen komen. Ontwikkelaar Roosdom Tijhuis geeft deze kavels uit. Ook aan de noordkant van de Havezateweg komen 2 woningen. Hier stonden eerst nog agrarische gebouwen.

Op onderstaande afbeelding zijn de kavels ingetekend. Deze opzet geeft een beeld, maar kan in de toekomst nog wijzigen.

Een impressie van Havezate Es

Wil je liever een
kant-en-klare woning?

Aan de noordkant van Havezate Es realiseert ontwikkelaar Brummelhuis zes woningen. Bij deze kavels is er keuze uit verschillende woningtypen. Je kunt de indeling, maar ook de uitstraling van deze woningen naar je eigen wensen aanpassen. Wil je een extra uitbouw, een grotere slaapkamer of misschien een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Alles kan! Samen met de adviseur van Brummelhuis ontwerp je je eigen droomwoning!

Belangstelling? Het woonteam houdt je op de hoogte

Heb je belangstelling voor een kavel in Havezate Es? Meld je dan aan als belangstellende bij het Woonteam van de gemeente Hardenberg. Mail naar woonteam@hardenberg.nl. Het woonteam houdt je dan op de hoogte.